人氣商品大買家

到底買房好還是租房好？這是千古不變的熱門討論話題。許多年輕人認為高房價無力負擔，就算負擔得起，還必須承擔2、30年左右的房貸壓力，所以寧可選擇一輩子當租屋族，也不願意當房奴。每個人的財務狀況和身處環境不同，先了解租屋及買屋的差別，再評估自己的能力狀況。

中信房屋羅東富貴加盟店魏聚瑋店長分析，租屋族適合短期使用者或是手頭無資金者，像是在外讀書的學生或是選擇在工作附近租屋的上班族，通常待2至4年就會離開此地。買屋者則適合有足夠資金、希望有家的感覺或是想強迫儲蓄的人。

租屋族雖然享有自由的移居生活，但生活沒有保障，最害怕遇到的就是惡房東，再來是不定期的房租漲價，這些都難以掌控，因為活在他人的屋簷下；買屋者則需準備3成的自備款，手頭有足夠資金以及能承受未來房貸的考驗，每月房貸建議別超過薪水的3分之1，才能保有正常的生活品質。

以下整理租屋及買屋的優缺點：

租屋者

優點：

1.享有更好生活品質

2.多餘錢可以用在其他花費上

3.可依照工作地點選擇交通方便的租屋處

缺點：

1.無法保證生活品質（房東隨時調整租金、遇到惡房東、房東隨時收回房子等）

2.年紀大不好租房

3.租屋久，房子也不屬於自己

買屋者

優點：商品

1.安心踏實

2.房子未來可增值

3.可擁有自己的房子

好康缺點：

1.需承受高經濟壓力

2.需接受購屋的無形機會成本（損失掉部分娛樂費、生活費等）

那到底買房好還是租房好？魏聚瑋認為，套用華人觀念「有土斯有財」，現在低利率時代，銀行利息跟不上通膨速度，把錢存在銀行，錢反而變薄；把錢繳給房東，租金可以拿來負擔房貸，而房產是最具保值性的投資物件，趁年輕為自己打拚存錢，有個人生目標才能讓自己成長。

現在房價下修、屋主心態鬆動議價空間大、銀行利率低，再加上政府推出「青年安心成家方案」，前兩年零利率，最長可寬限30年，很多人認為租屋可以減少很多生活開銷，可以將錢運用在娛樂和其他投資上，但買房也是一種投資，比起其他投資物件，房地產產生的稅收相對低。不過魏聚瑋也提醒，買房必須謹慎挑選，建議尋找合法房屋仲介，否則買錯後悔莫及。

旺報【特派員陳君碩╱北京報導】

準海基會董事長田弘茂日前稱，大陸的對台立場「中共最高層還沒有講話」，國台辦主任張志軍6日對此表示，兩岸制度化交往的政治基礎，就是九二共識大力推薦，核心含意就是兩岸同屬一個中國；他指出對田弘茂這個人並不瞭解，大陸的態度重點是授權商談的九二共識基礎，而非人，對田弘茂在9月12日之後可能提出的新表述「拭目以待」。

大陸首部以兩岸青年交流並譜出愛情故事為題材的電影《愛的蟹逅》，6日在北京首映，大陸國台辦主任張志軍、副主任龍明彪、海協會副會長孫亞夫、葉克冬、蔣耀平、國台辦發言人馬曉光，以及前海協會長陳雲林等眾多大陸重量級涉台官員都出席並全程觀賞電影。

針對田弘茂稱「中共最高層還沒有（就對台立場）講話」，張志軍在電影放映前受訪指出，大陸從上到下關於兩岸關係政治基礎的表態，相信記者們都有比較清楚的了解。

同屬一中 核心含意

他強調，兩岸制度化交往的政治基首選礎，就是九二共識，核心含意就是兩岸同屬一中的原則。

張志軍指出，2008年5月26日海基會發給海協會的那份函，就是表明願在九二共識基礎上盡快恢復商談，「重要的是授權商談的基礎是九二共識，而不是人」；他表示對田弘茂這個人並不瞭解，重視的是看他之後在商談政治基礎的表態，「是不是還是堅持過去長期以來雙方確定的政治基礎，還是有什麼新的表述，我們拭目以待」。

兩岸青年 同收穫美好

《愛的蟹逅》描述上海海洋大學研究生受學校委派到台灣苗栗，幫助當地業者養殖大閘蟹，並與水產大亨千金相識，兩人因「蟹」結緣譜出的愛情故事，該片總監製是上海台辦主任李文輝。

國台辦發言人馬曉光6日在致詞時表示，這是首部以兩岸現實交流活動為題材的電影，成功演繹兩岸青年在交流合作中，相互了解，共同收穫美好事業與愛情的有益嘗試，他相信對兩岸同胞增進了解，共同推動兩岸關係和平發展，具有積極意義。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社台北13日電）中央氣象局今天上午發布宜蘭地區豪雨特報，受到東北風影響，宜蘭山區已有局部大豪雨，新北市已有局部豪雨發生。

氣象局表示，宜蘭山區有局部大雨或豪雨發生的機率，宜蘭平地有局部大雨發生的機率，花蓮、台東沿海及午後中南部山區亦有較大雨勢，請注意瞬間大雨。1051013

五福臨門金屬書籤-鐵灰 推薦, 五福臨門金屬書籤-鐵灰 討論, 五福臨門金屬書籤-鐵灰 部落客, 五福臨門金屬書籤-鐵灰 比較評比, 五福臨門金屬書籤-鐵灰 使用評比, 五福臨門金屬書籤-鐵灰 開箱文, 五福臨門金屬書籤-鐵灰?推薦, 五福臨門金屬書籤-鐵灰 評測文, 五福臨門金屬書籤-鐵灰 CP值, 五福臨門金屬書籤-鐵灰 評鑑大隊, 五福臨門金屬書籤-鐵灰 部落客推薦, 五福臨門金屬書籤-鐵灰 好用嗎?, 五福臨門金屬書籤-鐵灰 去哪買?

• 省錢
• 活動
• 期間限定

• 網友一致推薦 【台北濱江】喜歡夏威夷料理的你絕對不能錯過的即時料理-夏威夷豬小排義大利麵660g-份網友開箱介紹
• 直殺成本 弘瀚科技收藏家 AX-106 美背式大型除濕電子防潮箱《100公升》鄉民秒殺
• 精選 光能輻射計-太陽風車-綠色(小)特賣
• 最便宜 【aife life】日韓熱賣可愛設計蘋果花、小花桌上型電風扇／迷你風扇，可用電池或USB供電，風力強速，好涼快評價